Подвёл наиболее значимые итоги этого года председатель Комитета, депутат, первый заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ Владимир Алексеевич Кошелев.
В рамках своего выступления обратил внимание на несколько негативных тенденций рынка строительства жилой недвижимости, с которыми придётся внимательно работать в 2023 году, и предложил ряд мер, способных компенсировать эти тенденции.
Так, подчеркнул, что за последние 5 лет цены на земельные участки в Санкт-Петербурге выросли более чем в 2 раза, практически аналогичный рост демонстрирует и стоимость продаваемой в нашем городе жилой недвижимости.
Вместе с этим за последние полгода некоторые застройщики подтвердили снижение ежемесячных темпов реализации квартир более чем на 30%.
Эта тенденция накладывается на другой общероссийский тренд - так, на конец года площадь нераспроданных квартир в новостройках по всей России достигла 66 млн кв. м, или 66% от общего объема жилья в стадии строительства, что является самым высоким показателем за всю историю существования отрасли в Стране!Кроме того, у девелоперов за этот год появились сложности с замещением западных товарных позиций, использовавшихся при возведении жилых объектов, таких как лифты, слаботочные и электрические системы и.т.п.
Подчеркнул, что эти тенденции ни в коем случае не должны стать причинами переноса сроков ввода объектов в эксплуатацию.
В этой связи озвучил ряд мер, направленных на улучшение темпов строительства и реализации застройщиками жилой недвижимости:
Разработка крупнейшими госкорпорациями страны программ по частичной компенсации их работникам процентных ставок по ипотеке при приобретении строящегося жилья.
Стимулирование интереса инвесторов из "дружественных" стран к российской отрасли жилого строительства.
Организация поиска и подбора востребованных российскими девелоперами групп товаров, материалов и комплектующих для строительства из "дружественных" стран - в том числе на базе созданного в рамках «Деловой России» института бизнес послов.
Искренне надеюсь, что эти и другие озвученные в рамках заседания направления будут учтены при формировании плана работы Комитета на следующий год.
В рамках своего выступления обратил внимание на несколько негативных тенденций рынка строительства жилой недвижимости, с которыми придётся внимательно работать в 2023 году, и предложил ряд мер, способных компенсировать эти тенденции.
Так, подчеркнул, что за последние 5 лет цены на земельные участки в Санкт-Петербурге выросли более чем в 2 раза, практически аналогичный рост демонстрирует и стоимость продаваемой в нашем городе жилой недвижимости.
Вместе с этим за последние полгода некоторые застройщики подтвердили снижение ежемесячных темпов реализации квартир более чем на 30%.
Эта тенденция накладывается на другой общероссийский тренд - так, на конец года площадь нераспроданных квартир в новостройках по всей России достигла 66 млн кв. м, или 66% от общего объема жилья в стадии строительства, что является самым высоким показателем за всю историю существования отрасли в Стране!Кроме того, у девелоперов за этот год появились сложности с замещением западных товарных позиций, использовавшихся при возведении жилых объектов, таких как лифты, слаботочные и электрические системы и.т.п.
Подчеркнул, что эти тенденции ни в коем случае не должны стать причинами переноса сроков ввода объектов в эксплуатацию.
В этой связи озвучил ряд мер, направленных на улучшение темпов строительства и реализации застройщиками жилой недвижимости:
Разработка крупнейшими госкорпорациями страны программ по частичной компенсации их работникам процентных ставок по ипотеке при приобретении строящегося жилья.
Стимулирование интереса инвесторов из "дружественных" стран к российской отрасли жилого строительства.
Организация поиска и подбора востребованных российскими девелоперами групп товаров, материалов и комплектующих для строительства из "дружественных" стран - в том числе на базе созданного в рамках «Деловой России» института бизнес послов.
Искренне надеюсь, что эти и другие озвученные в рамках заседания направления будут учтены при формировании плана работы Комитета на следующий год.